Construction d’un bâtiment de commerces, de bureaux et un parking en deux niveaux de sous-sol à Saint-Denis (974).

L’idée du projet est d’offrir une architecture support à la biodiversité urbaine résolument tournée vers le végétal. Le choix a également été de proposer un bâtiment aux fonctions diversifiées selon une architecture évolutive pour s’adapter aux besoins. La protection, le rafraîchissement des façades et le confort d’usage seront assurés par un système de double peau permettant de réduire les températures surfaciques et les transmissions de charges calorifiques à l’intérieur des bâtiments. Des dispositifs sobres et simples de porosité des peaux ou encore de free-cooling témoigneront d’une ambition de proposer des bâtiments bioclimatiques, énergétiquement sobres et durables. Avec ces principes de doubles peaux qui protègeront en partie l’enveloppe primaire de l’édifice, l’opération permettra une absorption efficace de l’énergie solaire et favorisera un réel confort thermique. La quasi-totalité des façades sera recouverte de protections solaires. La façade donnant sur le rond-point sera un élément urbain marquant et sera traitée par une résille métallique qui partira du sol et offrira un support pour la plantation de plantes grimpantes avec une végétalisation en pleine masse dotée d’un arrosage goutte à goutte. Des balcons engazonnés où seront plantés arbres et arbustes endémiques seront installés en creux sur la façade EST, créant un jeu subtil entre « les pleins et les vides » et permettant ainsi un rafraichissement naturel du lieu. Les subtiles frontières entre Intérieurs et extérieurs se confondront pour permettre à l’ensemble de devenir un ilot végétal offrant de la fraicheur à l’échelle du quartier. Par sa porosité piétonne, l’opération offrira aux usagers et aux riverains un espace agréable, vecteur de lien social. Les éléments architecturaux et l’abondance des végétaux participeront à l’engagement et à la définition de la cité jardin.

• Projet « Cité jardin », « Poumon vert » 
• Conception bioclimatique
• Ventilation naturelle par un système de double peau
• Protections solaires