Réhabilitation d’un édifice labélisé « Architecture remarquable du XXème siècle » à Saint-Denis (974).

Nouvellement labélisé « Architecture contemporaine remarquable », le « Casier Zoreils » est le 1er bâtiment post moderniste attribué à l’architecte Guy Lejeune et bâtit initialement pour loger les fonctionnaires métropolitains mutés et travaillant à la Préfecture de la Réunion, surnommés « Zoreils ». L’idée de projet est simple : requalifier le bâtiment avec l’expression architecturale des débuts et avec ses évolutions, au service des nouveaux usages. Une noue paysagère assoit le bâtiment et tempère les ardeurs du soleil, la façade retrouve ses brises para-cycloniques. La bande, entre la coursive et le trottoir de l’avenue de la Victoire est entièrement remaniée. Un travail du sol par la réalisation d’un aménagement végétal vient animer le socle du bâtiment, créant un lien entre les locaux et la rue. Cet aménagement cheminant entre les poteaux de la coursive vient accentuer le statut de transition de cet espace, entre intérieur et extérieur, entre bâtiment et espace public. Ce jardin tropical vient inscrire le bâtiment dans son contexte urbain, en créant un lien entre les squares limitrophes de la parcelle. Le projet est essentiellement concentré sur le volume existant avec comme objectif de redonner à lire le bâtiment dans son état initial. Il est apparu fondamental de restituer la construction du bâti dans ses valeurs architecturales d’origine, tout en intégrant les technologies du 21ème siècle, afin de lui redonner sa place et son élégance originelle. L’intervention se veut minimaliste, sobre, et respectueuse de l’Histoire.

• Edifice labelisé “Architecture contemporaine remarquable du XXème siècle”
• Recherches historique et patrimoniale sur l’architecture initiale du bâtiment
• Respect de l’histoire architecturale et territoriale
• Brises para cycloniques
• Protection solaire
• Ventilation naturelle